开发商扛不住了? 恒大带头7折卖房? 该不该买房, 大佬4字说透了

开发者不能帮忙吗?恒大率先卖出30%的折扣?大字说四个字

2019

房地产市场再也不安静!广西桂林抵制开发商降价的消息并不酷,有一个大新闻恒大11率先降价。这次,它将直接出售30%的折扣!

从早上开始,所有主要房地产集团都传闻“抢王”恒大正在酝酿绝招,而这次徐家印本人亲自主持了今年的十一大销售策略,据悉将在明天才实施。 2014年积极进取的销售策略。今年,十一恒大可以说是非常有力的房屋销售商。主要有两个杀手: 1,三或四条线,基本上都是装饰精美,卖出毛坯价格,等于直接优惠30%; 2,付款至50%,您可以无条件更改您的名字。十一黄金周是重要的营销节点,因此销售目标不低。为期7天的600亿,营销管理人员将给予1/1000的奖励。如果您无法完成端对端淘汰制,您将直接上课。

第三,这是黄金十一周,房地产市场仍然安静。尽管许多专家预测,今年的“黄金9月和银色10”将变成“铜,九和十”,但是从当前发布的开发商信号来看,结果可能会很糟糕,因为每个人都在动员部队,希望成为在十个关键的营销节点上,创造一个奇迹。

文章开头说,向恒大做广告没有任何意义。读者不要误会。我们只是在谈论事情。今天我们主要讨论开发商的现状。接下来的几个月会以减价出售吗?主流?基于此,买主,尤其是那些只需要购房的人,不应该买房?专家应考虑哪些态度?让我们一个接一个地开始讨论:

首先,无论恒大“出售11%折扣”是真是假,这都无法掩盖开发商缺钱并急于出售房屋以加快现金偿还的事实。我在上一篇文章中多次强调了这一点。开发人员今年最担心的三件事已经发生:

回到这一点,房地产企业不占用土地就可以充分理解资金不足的背景,开发商不怕占用土地,而是无能为力,没有钱可以得到土地。看万科。由于现金储备高和债务稳定运作,为什么今年有可能席卷全球?因此,当市场不好时,您可以在接下来的2-3年内占用更多土地以节省电量。人人都知道真相,但是房地产公司的经营和管理,并不是每个公司都能达到万科的境界。因此,市场环境普遍趋紧,有些人将缺钱。总有人需要通过降价促销来加快销售节奏并退还现金以度过难关。

开发商可能有10,000个理由“不降价”,但缺乏资金的原因是他们不得不承认33,354降低价格并出售房屋以加快付款速度。对于许多房地产公司而言,这是唯一的替代方法。

此外,只需要买房子?房地产大亨冯伦最近在接受采访时表示。中国人正在低价买房。购买第一套房的平均年龄只有27岁,而美国的平均年龄是38岁。他认为这种情况将来会发生巨大变化。未来,中国的房地产将逐步从住宅市场转向租赁市场。国家鼓励租赁,年轻人将找到不买房的理由。当然,他不打算建议您不要买房子,但是如果您只需要它,例如结婚,生子或手里有钱,您想安顿下来并买房子居住靠你自己可以接受,这是可以理解的。如果是投资,则作为资产。配置,我认为目前应该谨慎。因为存在很多“政策不确定性”。

总的来说,它实际上是4个字:按需行动!但是,有必要警告那些仍然对房地产市场抱有幻想的人。房地产增长时代已经完全结束。过去,过去两三年内房价翻了一番的财富神话不再重演,而且未来的利益分配,财产权,税收和其他不确定性也确实没有必要投资房地产市场的投机活动。

确实,房地产市场是不可预测的。普通人无法理解未来如何发展。有必要投资房地产市场进行投机赚钱。有必要购买时间节点并观察销售时间节点。许多房子还没有买。只是想了解这个道理,只是疯子说梦。因此,我仍然根据自己的需求来确定是否应该购买房屋。 有些买家有严格的需求,例如婚姻,分娩,儿童入学和养老金。不管市场如何发展,买还是买得早,而不是说房价不会上涨,毕竟,这些事情不会等待人们的到来。没有紧急需求的购房者,无需受到楼市各种声音的刺激而做出冲动决定。从长远来看,我不敢说至少在未来的1-2年内,房地产市场将很难掀起一股大浪。当前对没有强劲需求的买家的需求需要保持冷静,不要顺应潮流,也不要激动。由于市场稳定,外界将找到制造恐慌的方法。这时,最好的选择是拿着钱袋子静观其变。

房地产市场再也不安静!广西桂林抵制开发商降价的消息并不酷,有一个大新闻恒大11率先降价。这次,它将直接出售30%的折扣!

从早上开始,所有主要房地产集团都传闻“抢王”恒大正在酝酿绝招,而这次徐家印本人亲自主持了今年的十一大销售策略,据悉将在明天才实施。 2014年积极进取的销售策略。今年,十一恒大可以说是非常有力的房屋销售商。主要有两个杀手: 1,三或四条线,基本上都是装饰精美,卖出毛坯价格,等于直接优惠30%; 2,付款至50%,您可以无条件更改您的名字。十一黄金周是重要的营销节点,因此销售目标不低。为期7天的600亿,营销管理人员将给予1/1000的奖励。如果您无法完成端对端淘汰制,您将直接上课。

第三,这是黄金十一周,房地产市场仍然安静。尽管许多专家预测,今年的“黄金9月和银色10”将变成“铜,九和十”,但是从当前发布的开发商信号来看,结果可能会很糟糕,因为每个人都在动员部队,希望成为在十个关键的营销节点上,创造一个奇迹。

文章开头说,向恒大做广告没有任何意义。读者不要误会。我们只是在谈论事情。今天我们主要讨论开发商的现状。接下来的几个月会以减价出售吗?主流?基于此,买主,尤其是那些只需要购房的人,不应该买房?专家应考虑哪些态度?让我们一个接一个地开始讨论:

首先,无论恒大“出售11%折扣”是真是假,这都无法掩盖开发商缺钱并急于出售房屋以加快现金偿还的事实。我在上一篇文章中多次强调了这一点。开发人员今年最担心的三件事已经发生:

回到这一点,房地产企业不占用土地就可以充分理解资金不足的背景,开发商不怕占用土地,而是无能为力,没有钱可以得到土地。看万科。由于现金储备高和债务稳定运作,为什么今年有可能席卷全球?因此,当市场不好时,您可以在接下来的2-3年内占用更多土地以节省电量。人人都知道真相,但是房地产公司的经营和管理,并不是每个公司都能达到万科的境界。因此,市场环境普遍趋紧,有些人将缺钱。总有人需要通过降价促销来加快销售节奏并退还现金以度过难关。

开发商可能有10,000个理由“不降价”,但缺乏资金的原因是他们不得不承认33,354降低价格并出售房屋以加快付款速度。对于许多房地产公司而言,这是唯一的替代方法。

此外,只需要买房子?房地产大亨冯伦最近在接受采访时表示。中国人正在低价买房。购买第一套房的平均年龄只有27岁,而美国的平均年龄是38岁。他认为这种情况将来会发生巨大变化。未来,中国的房地产将逐步从住宅市场转向租赁市场。国家鼓励租赁,年轻人将找到不买房的理由。当然,他不打算建议您不要买房子,但是如果您只需要它,例如结婚,生子或手里有钱,您想安顿下来并买房子居住靠你自己可以接受,这是可以理解的。如果是投资,则作为资产。配置,我认为目前应该谨慎。因为存在很多“政策不确定性”。

总的来说,它实际上是4个字:按需行动!但是,有必要警告那些仍然对房地产市场抱有幻想的人。房地产增长时代已经完全结束。过去,过去两三年内房价翻了一番的财富神话不再重演,而且未来的利益分配,财产权,税收和其他不确定性也确实没有必要投资房地产市场的投机活动。

确实,房地产市场是不可预测的。普通人无法理解未来如何发展。有必要投资房地产市场进行投机赚钱。有必要购买时间节点并观察销售时间节点。许多房子还没有买。只是想了解这个道理,只是疯子说梦。因此,我仍然根据自己的需求来确定是否应该购买房屋。 有些买家有严格的需求,例如婚姻,分娩,儿童入学和养老金。不管市场如何发展,买还是买得早,而不是说房价不会上涨,毕竟,这些事情不会等待人们的到来。没有紧急需求的购房者,无需受到楼市各种声音的刺激而做出冲动决定。从长远来看,我不敢说至少在未来的1-2年内,房地产市场将很难掀起一股大浪。当前对没有强劲需求的买家的需求需要保持冷静,不要顺应潮流,也不要激动。由于市场稳定,外界将找到制造恐慌的方法。这时,最好的选择是拿着钱袋子静观其变。