拓展产业空间打出“组合拳”

原标题:拓展产业空命中“组合拳击”(Combination Boxing)11月5日,深圳首次宣布将重点引进30平方公里的工业用地进行全球投资促进,帮助深圳打造战略性、整体性的产业发展新格局。 深圳市规划和自然资源局局长、党委书记王有鹏表示,深圳通过一系列措施扩大了产业空,如坚决提高土地空,准备高水平土地空,创新土地管理政策,确保深圳有高质量的项目。

记者了解到深圳这次向世界推荐的30平方公里工业用地都来自土地整理。 通过集中资源、力量和智慧,创新“规模准备、统筹规划、连片发展”的实施模式,通过界定重点准备领域、创新政策工具箱、提供充分资金支持、大规模军事行动、加强区域统筹等工作方法和手段,实施30平方公里集中连片工业用地的准备工作。

王有鹏表示,深圳正在全力推进土地空规划,优化调整城市结构,努力打造优质土地空,进一步创新空并全面运用新模式和新机制,划定生态保护红线、永久基本农田和城市发展边界三条控制线,这是城市发展建设不可逾越的红线,引领建设中国特色社会主义优质土地空

据悉,《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》已经形成初步成果。 不同于以往的城市总体规划,体现了新时代的特征:在编制理念上,本规划以生态文明理念为基础,坚持生态优先,强调底线安全意识;就覆盖范围而言,整个城市被视为国家领土空之间的开发和保护范围,强调对所有自然资源要素和类型的统一控制。在实施监督方面,应注意计划的传递和实施以及实施过程的监测、评价和预警,以提高计划的可操作性。

王有鹏表示,深圳在2018年5月、2019年4月和2019年10月分别发布了《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》、《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》,从优化程序、加强监管、降低成本等方面鼓励和支持实体企业获得全市工业发展空。

王有鹏指出,为了鼓励企业落户深圳,深圳在土地管理方面提出了许多创新的优惠措施。 为了保证土地供应的准确性,深圳建立了项目选择制度。 选择好的项目,并通过将它们与项目一起列出来出售,以实现准确的土地供应。 为降低企业用地成本,深圳市已设定产权限制、产业发展方向、产业项目类型等修正因素,重点产业项目出让底价仅为市场价格的35%(联合招标为30%) 转移期内,重点工业项目30年,一般工业项目20年。先租后退的,租赁期限不得少于5年,也不得超过20年;总部土地的出让期限为30年。

为确保深圳“房地产同步发展”,只允许将租赁但不出售给政府部门或市政府协议确定的投资单位的创新型工业用地转让。 这些房产将以优惠价格出租给需要并符合条件的企业。相关企业可以通过工业用房供需服务平台申请。

(责任编辑:DF387)

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