男童关窗时窗从23楼坠落 开发商:已过质保自己负责

7月8日晚9点,四川省中部城市乐山发生高空事件。一扇窗户从23楼落下,砰地一声撞到了几块,几乎蹲在楼下。

当企业主李女士说这个10岁的儿子关上窗户时,出乎意料的是,窗户被拉出窗框,从建筑物上掉下来。她认为,事故原因应该是窗户的质量。

然而,开发商的Territory Group Lemei Branch表示,社区将在2014年底交出房屋。门窗的保修期为2年。目前,保修期已结束。如果发生事故,业主应负责。

对此,当地房屋建设部门表示,如果窗户确实存在质量问题,即使超过2年保修期,开发商也要负责。

事件:10岁宝宝关窗,窗户从23楼落下

7月9日上午,当封面记者来到领土国际大厦时,许多居民仍在讨论当晚的夜晚。记者注意到,社区的14栋建筑物都是高层住宅。随后,记者来到第3,第3单元23楼赖女士的家中。

Lac女士将记者带到主卧室浴室。 “窗户从这里落下。”她指着窗户说,事发时,这个10岁的儿子准备洗澡了。他关上了窗户,发现窗户无法移动。 “我让他把窗户拉回去再拉一下。他拉了一下,当他关上窗户时,窗户突然掉了下来。”

赖女士说,他们的家人住在2015年,并没有改变开发商在装修期间安装的窗户。在过去的几年里,窗户没有受到剧烈的破坏,但是窗户经常被推拉非常紧,非常卡住,特别是在主卧室。浴室和餐厅的窗户是最明显的。 “我没想到这次会直接下降。”齐女士认为,事故原因应该是窗户的质量。

据齐女士介绍,9日上午,一名工作人员被送到物业检查窗口,但未通知检查结果。

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女士主卧室浴室的窗户已经掉落。

居民:寻找全面调查安全风险的原因

“在如此高的楼层落下之后,让人们感到尴尬,后果是难以想象的!”由于近期高空坠落事件造成的悲剧,事件引起了社区居民的哗然,许多业主告诉记者:“我希望带上社区检查所有窗户消除隐患。”

在这方面,负责住宅物业的汇丰物业园区国际大厦项目服务中心的服务经理张明表示,对于这次事故,赖女士将再次指派工程主管到门口找出原因。她认为,由于房子已经居住了四年多,所以不可避免地会出现窗户磨损。如果有磨损,则需要更换窗滑轮,并将其更换。

“我们还将此作为指导,以调查公共区域门窗的安全隐患。”张明说,对于其他业主家的门窗,我希望每个人都能先进行自查,如果物业需要配合调查,物业将无条件合作。根据物业管理规定,物业管理不包括业主在室内,因此没有权力和义务主动调查。

不过,齐女士说,截至7月10日晚,该物业并没有主动再次联系她,以查明事故原因。

开发商:经过2年的保修,由业主维护

在采访中,齐女士从头到尾都认为窗户的质量存在一定的问题。 “我们已经使用它超过4年了,但这已经发生了。”

带着疑问,记者来到房地产开发商领土集团有限公司乐美公司。客户服务部负责人李伟表示,邱女士居住的两座建筑物是该项目的第一阶段。该房屋于2014年底交付。房屋交付时,房屋建筑质量保证已签发,明确规定门窗保修期为2年,2年。后门和窗户应由业主自己维护。

“目前,领土集团在乐山有10处房产,主要是高层住宅区,但窗口下降只是一个这样的情况。应该是个案现象。”李伟还分析说,自房屋交付以来,业主用了很多年的房子,即使没有故意损坏,也可能因生活方式的原因对门窗结构产生一定的影响。

苏建建:如果质量有问题,开发人员仍应对此负责

门窗经过2年保修期后,业主是否必须对此问题负责?

乐山市建设工程质量安全监督站副站长龙海峰表示,如果窗户掉落,造成人员伤亡和财产损失,业主将首先追究责任。如果所有者想证明这是一个窗口质量问题,他必须提供第三方测试机构。证书根据法律关系发布,起诉开发商。如果证明窗户确实存在质量问题,即使超过2年的保修期,开发商也要承担相应的责任。

至于赖女士家中窗户的倒塌,乐山市住房和建设局安全科负责人文强表示,他们已向乐山市房屋安全和房地产事务中心报告,敦促该房产。每个社区尽快启动对坠落物体的安全危害调查。

事实上,7月8日,乐山市住房保障和房地产事务中心与乐山市物业管理协会一起发布了一份副本《拒绝高空抛物倡议书》,其中包括:“经常自我检查,取消自己的阳台。门,窗和户外挂饰等危害,以防止物体掉落。“

出乎意料的是,事件发生在当晚的主动权上。

资料来源:封面新闻