弘阳地产再扩张 斥资17亿接盘新城控股两大资产

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红阳房地产再次扩张,投资17亿美元收购新城控股的两项资产。新京报

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新京报(记者齐侠)继10家项目公司转让近40亿股权后,新城控股继续出售资产。

这次,新城控股打算以约27亿元人民币的价格出售五家项目公司的股权,交易对价以现金支付。

“新京报”记者注意到,在此次交易中,除了A股上市公司金科股份继续“扫货”外,香港股票上市公司红阳房地产也成为收购的一员。

此次,红阳房地产的两家控股公司将以约17.1亿的价格收购新城亿辉的100%股权和新城红阳的60%股权。

金科股份继续收购新城控股的资产,红阳房地产也加入

7月26日晚,新城控股宣布,该公司的子公司最近与五家项目公司的交易对手签订了相关的股权和债权转让协议。参考公司在项目公司的累计投资,交易对价约为人民币280,000元。交易的代价以现金支付。

新城控股表示:此次交易的目的是积极应对市场变化,根据战略需求优化公司资产结构。 “预计此交易不会对公司2019年度经营业绩和财务状况产生重大影响。”

根据公告,五家项目公司的股份分别为徐州宏耀房地产开发有限公司、徐州宏硕房地产开发有限公司、山东百坤房地产开发有限公司、南京百坤房地产开发有限公司、无锡金科房地产开发有限公司。国家发展股份有限公司、四川中明创投企业管理咨询有限公司

《新京报》记者指出,这一收购方与两天前收购新城控股出售的10家项目公司重叠。例如,南京百坤、无锡金科、山东百坤是上市公司。分公司股份的子公司。7月24日,金科股份有限公司在公告中表示,计划以17.21亿元的价格收购新城控股下的6家房地产项目公司的股权。7月26日,金科股份发表声明称,计划使用10.17亿元人民币。由新城控股控股的两家房地产项目公司的价格。

其余三家新供应商中,徐州宏耀房地产开发有限公司和徐州宏硕房地产开发有限公司是徐州宏扬房地产开发有限公司的全资控股公司。

根据公告,徐州宏耀房地产开发有限公司和徐州宏硕房地产开发有限公司的法定代表人均为陈奇,其主要业务为房地产开发销售;房屋租赁;商业信息咨询服务;a第二,目前有两家公司,还没有运营项目。

因此,本公告披露了截至2018年底经两家公司共同控股股东洪阳房地产集团有限公司(香港)审计的主要财务指标。

2018年,洪阳房地产营业收入6万元,净利润4万元。截至2018年底,洪阳房地产总资产4万元,净资产5万元。

本次股权交易中,新城控股控股子公司新城创宇拟将其持有的新城一辉100%股权转让给徐州宏硕。交易对价1万元(干价1万元),其中股权转让款2000万元(缴足注册资本2000万元),债权转让金额元。同时,新城创宇拟将其在新城红阳的60%股权转让给徐州红药。交易对价为10,000。人民币,其股权转让金额为1万元人民币(缴足注册资本为1万元人民币),债权转让金额为1万元人民币。

7月26日,红阳房地产也发布了收购相关公告。宏阳房地产认为此次收购是徐州进一步扩张的合适契机。 “此次收购将增加集团在徐州的市场份额,并加强集团的国家布局,这将提升集团在中国(特别是江苏省)房地产市场的竞争力。”

去年红阳房地产的净利润超过14亿,并先后收购了开封和武汉项目

根据官方网站,红阳集团成立于1996年,是一个以产业为导向的综合性产业集团。其主要业务涵盖商业运营,房地产开发,物业服务及其他行业和领域。红阳房地产(1996.HK)香港主板上市。目前,红阳集团拥有6000名员工,签约了数万家中小型微型企业,开展了10万多个岗位,为50多万业主提供服务,年客流量超过1亿。

据报道,红阳地产坚持做大江苏,深化长三角,安排大都市区。截至目前,已进入全国近30个大中城市,累计开发面积近2000万平方米。

“新京报”记者梳理了这些信息,发现红阳房地产在过去一年里进行了大量收购。

于2018年8月16日,红阳房地产董事会宣布,上市公司的间接全资子公司苏州红阳房地产与江苏兴隆签订股权转让协议,苏州红阳房地产将收购江苏兴隆的全资子公司,以元的价格。该公司全部股权为开封宝龙房地产开发有限公司。据悉,开封宝龙房地产开发有限公司主要从事房地产开发,并持有开封项目。

宏阳房地产认为,随着中国房地产市场的持续稳定发展,收购开封宝龙房地产开发有限公司是本集团向中国中部扩张的投资机会,将提升集团在中国的地位。中国房地产市场。

于二零一八年九月二十五日,红阳房地产的间接全资附属公司南京鸿善与厦门英泰福订立股权转让协议。南京红太阳将以0.25元的价格收购厦门英泰福的股份公司明流房地产武汉有限公司。 55.25%的股权。据悉,明流房地产武汉有限公司主要从事房地产开发,并持有武汉项目。

后来,红阳房地产进一步收购了明流房地产武汉有限公司的部分股权。2019年2月26日,南京红太阳与南京泰雅和明流房地产武汉有限公司签订了股权转让协议。南京红太阳将以0.75元的价格收购明流房地产武汉有限公司39.75%股权。

宏阳房地产表示,本集团为中国江苏省综合房地产开发商,专注于住宅物业开发及商业及综合物业的开发,营运及管理。同时,本集团优先扩展至中国中部,华南及西南地区等目标地区,重点关注郑州,武汉,长沙及成都等枢纽城市。本集团持有本集团发展策略的股权符合本集团的发展策略,该策略加强本集团对目标公司的控制权及增加本集团于华中地区的市场份额,从而加速本集团在全国的扩张。业务和优化国内业务的布局。

红阳房地产的创始人也是红阳集团的创始人,名叫曾焕沙。在2018年福布斯中国400富豪榜中,他排名第380位,净资产为61.4亿元人民币。

“新京报”记者严霞编辑程波校对吴兴发

张海英